Dworcowa 25 w Gliwicach - ten obiekt może zachwycić. Nowoczesny biurowiec gotowy

Budynek biurowo-usługowy DWORCOWA 25 w Gliwicach powstał w ścisłym centrum Gliwic, jest gotowy. Wprowadzają się do niego pierwsi najemcy. Biurowieczaprojektowało znane gliwickie Biuro Projektowo-Doradcze Arkus architekta Marka Gachowskiego. Zachwyca!

Budynek przy ul. Dworcowej 25 zaciekawia i może zachwycić zarówno swoją bryłą i rozwiązaniami technicznymi. Jest przy tym atrakcyjnie wkomponowany w otoczenie, wpisany w pierzeję ulicy Dworcowej.

W ten sposób zakończyła się happy endem wieloletnia historia pustego placu za pocztą główną.

Nowoczesną architekturę biurowca zaprojektowano w dostosowaniu do zabytkowego sąsiedztwa, szczególnie budynku dawnej Poczty Głównej. Nadające lekkości szklane fasady o zdecydowanie horyzontalnych podziałach wzbogacono o systemu rastrów i żaluzji z elementów ceramicznych w czerwonobrązowym kolorze.

Piękny obiekt, ze znawstwem został wpisany w otoczenie jest ogromny, ale dzięki zastosowanym rozwiązaniom - sprawiający wrażenie lekkiego, a przy tym - z ukłonem dla już istniejącej w tym miejscu zabudowy.
Co więcej - jest tak zaprojektowany, że nie zasłania innego ciekawego, a przy tym - charakterystycznego dla Gliwic i zabytkowego - budynku: dawnej Poczty Głównej przy ul. Dolnych Wałów. Ten etap prac projektowych odbywał się pod opieką konserwatorską.

Biurowiec został zaprojektowany przez firmę ARKUS arch. Marka Gachowskiego.Także i on nie kryje satysfakcji, gdy przechadzamy się po robiących wrażenie częściach wspólnych i klatce schodowej obiektu.

Budynek Dworcowa 25 ma około 6199 mkw powierzchni na wynajem oraz około 131 miejsc parkingowych przeznaczonych dla najemców. Układ funkcjonalny zaplanowano w sposób następujący: na parterze – lokale handlowe i gastronomiczne dostępne z ciągów pieszych.
Ciekawe rozwiązanie jest takie, że wchodzimy pod swoiste arkady, kierując się do tych lokali.
Piętro I - takie jest przeznaczone na lokale usługowe i biurowe, Piętra II – V – lokale biurowe, Piętro IV i V – w narożniku z imponującym tarasem widokowym (na przykład - dla lokali gastronomicznych).

Przestrzenie biurowe zaplanowano w sposób umożliwiający elastyczne i różnorodne zaaranżowanie przestrzeni na wynajem. Piętra III i IV są już praktycznie wynajęte, pierwsze firmy już się wprowadziły. Są to głównie firmy z branży IT, jedna z nich wynajmuje całe piętro, 1000 mkw. Mają one szczególne wymagania - oprócz typowo biurowych przestrzeni, wymagają także wygodnych miejsc do wypoczynku i relaksu dla pracowników, przestrzeni do spotkań, także w nieformalnej atmosferze. Stąd m,in. wygodne aneksy kuchenne.
Jednym z najemców w Dworcowej 25 jest także znana firma medyczna LUX MED.

Jak zapewnia dyrektor regionalna Barbara Pryszcz z firmy Colliers International, zajmującej się komercjalizacją powierzchni w tym obiekcie, w kwietniu biurowiec Dworcowa 25 powinien już tętnić życiem.

Dodajmy, ze Dworcowa 25 jedyny w Gliwicach obiekt biurowy tej klasy. Wewnątrz kwartału zaprojektowano garaż wielopoziomowy dla 133 pojazdów, przeznaczony w całości dla najemców.

Wnętrza aranżowanych biur zmieniają się jak w kalejdoskopie od naszej wizyty, najemcy jak najszybciej chcą się bowiem wprowadzić do nowych biur. Jak się dowiedzieliśmy - obiekt w kwietniu będzie już tętnił życiem.

Dworcowa 25. ETAP II

Pierwszy etap inwestycji został zakończony. Jest gotowy także projekt II etapu.Kolejne skrzydło mogłoby stanąć w pierzei ulicy Dolnych Wałów. To także budynek biurowo – usługowy.
W etapie tym planuje się realizacje około 3 tys. mkw powierzchni biurowo- usługowej na wynajem i około 40 miejsc parkingowych. Na parterze znajdą się lokale handlowe i gastronomiczne dostępne z ul. Dolnych Wałów, Piętro I – lokale usługowe lub biurowe. Piętra II – IV – lokale biurowe.

Jak podkreśla Marek Gachowski, także i na tym etapie - projektowaną skalę i wygląd obiektu dostosowano do bezpośredniego sąsiedztwa zabytkowego budynku Poczty Głównej.

Jak się dowiedzieliśmy, nie ma jednak terminów realizacji, to plany.