Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Katowice: Burza wokół planowanego osiedla Murapolu w Ligocie. Jest protest.

DN
1200 mieszkań może powstać w Katowicach Ligocie przy ulicy Śląskiej
1200 mieszkań może powstać w Katowicach Ligocie przy ulicy Śląskiej Google Maps
1200 mieszkań może powstać w Katowicach Ligocie przy ulicy Śląskiej. Budować chce Murapol. Jeszcze nie zdążył kupić działki, a już jest protest. Bo osiedle może stanąć blisko lasu, konieczna będzie nowa droga do DK 81, a Ligota już teraz jest przeciążona i nowego osiedla może nie udźwignąć. Szykuje się kolejna kontrowersyjna inwestycja mieszkaniowa w Katowicach.

Właściwie żadne duże osiedle w Katowicach nie powstaje w ciszy i spokoju, bo też działki, na które z pożądaniem patrzą deweloperzy, są często ostatnią enklawą przestrzeni i zieleni w okolicy. Na dodatek są dzielnice, które deweloperzy ukochali ponad inne. Wśród nich jest Ligota. I tam właśnie przy ulicy Śląskiej nową inwestycję zapowiedział Murapol, deweloper, który w Katowicach buduje mieszkania na ul. Baildona, na Trzech Stawach (inwestycja klasy premium przy ul. Pułaskiego/Granicznej), przy ul. Bytkowskiej i przy Bażantów. W sumie realizuje budowę mieszkań dla 3,2 tys. osób, a już wybudowali u nas 1200 mieszkań. Jak widać z tego zestawienia - wszystkie lokalizacje, prócz osiedla na Dębowych Tarasach - są tuż pięknych, zielonych parkach.

1200 mieszkań może powstać w Katowicach Ligocie przy ulicy Śląskiej

Katowice: Burza wokół planowanego osiedla Murapolu w Ligocie...

Murapol i mieszkania w Ligocie. Dlaczego deweloperzy lubią Katowice

Tak też może być w Ligocie przy Śląskiej - tu osiedle może stanąć w lesie. Oczywiście nie tylko ten jeden deweloper chce stawiać mieszkania w miejscach zielonych i atrakcyjnych, a także z dobrą infrastrukturą. Wystarczy przypomnieć zabudowę z ostatnich lat Panewnik, Tysiąclecia, okolic Parku Śląskiego czy ulicy Francuskiej tuż przy Muchowcu. Przeżywamy potężny boom inwestycji mieszkaniowych, ale życie na wielu z tych osiedli - choć nazywanych klasą premium, bywa utrapieniem przez brak sprawnej komunikacji publicznej, zakorkowanie wąskich dróg. Ale deweloperzy lubią Katowice. Oto powód.

- Katowice, dynamicznie rozwijający się ośrodek stanowi centrum ponad dwumilionowej aglomeracji o interesującym klimacie inwestycyjnym dla przedsiębiorców, w tym znaczących międzynarodowych firm. Taka sytuacja sprzyja rozwojowi rynku nie tylko powierzchni biurowych, ale także mieszkaniowych. Jako Grupa Murapol wykorzystujemy tę dobrą koniunkturę i systematycznie powiększamy swoje portfolio realizacji w Katowicach o kolejne przedsięwzięcia nieruchomościowe – podkreśla Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA.

Na razie Murapol poinformował, że zawarł umowę przedwstępną dotyczącą zakupu terenu inwestycyjnego o powierzchni 6,8 ha zlokalizowanego przy ul. Śląskiej w katowickiej dzielnicy Ligota. Wartość: 34 mln zł netto. Informację tę podano w maju 2019 roku.

- Na zakontraktowanej nieruchomości Murapol zamierza zrealizować projekt deweloperski obejmujący budowę ok. 1,2 tys. lokali mieszkalnych - czytamy w oficjalnym komunikacie.

Umowa przyrzeczona dotycząca zakupu gruntu zostanie podpisana do dnia 30.11.2020 roku po spełnieniu się warunku zawieszającego, czyli otrzymaniu przez Grupę Murapol prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę projektu nieruchomościowego zgodnego z planami inwestycyjnymi dewelopera.

Protest i petycja w sprawie inwestycji przy Śląskiej

Tymczasem "starzy" mieszkańcy Ligoty już przygotowali protest wobec inwestycji Murapolu przy Śląskiej. Petycja jest w internecie, trwa zbieranie podpisów. Potem ma trafić do prezydenta Katowic. Oto, czego obawiają się ludzie:

- Dla dzielnicy oznacza to (nowe osiedle - red.) ogromne problemy komunikacyjne, ale nie tylko. Okolice powstania osiedla to obecnie tereny położone blisko lasu, dla mieszkańców rejon wypoczynku, spacerów, wycieczek rowerowych. Ulica Śląska jest obecnie ulicą docierającą do lasu. W pobliżu znajduje się Park Zadole z otwartą niedawno tężnią. Budowa osiedla zmieni charakter tej części dzielnicy. Oznacza również połączenie ulicy Śląskiej z ulicą Kościuszki, co z kolei spowoduje, że w połączeniu z ulicami Medyków, Kijowską, a w przyszłości Bocheńskiego, powstanie w centrum dzielnicy droga przepełniona samochodami, korkami. Zwracamy się do Prezydenta Miasta Katowice, Marcina Krupy o powstrzymanie budowy kolejnego osiedla, które na zawsze zmieni Ligotę, kiedyś nazywaną Zieloną Dzielnicą. Rozwój miasta nie może uwzględniać wyłącznie interesów deweloperów. Miasto podejmując decyzje dotyczące rozbudowy i rozwoju musi myśleć o mieszkańcach, ich komforcie. Domagamy się szerokich konsultacji społecznych w tej sprawie pozwalających poznać zdanie i potrzeby mieszkańców na temat przyszłości Ligoty.

- To ostatnie takie miejsce w pobliżu - pisze jedna z osób, jakie podpisały już petycję. - Park zapcha się po brzegi. Ulice zakorkowane są teraz, a ich rozbudowa to wycięcie drzew i hałas. Przejazd większej ilości aut i spadek atrakcyjności mieszkań. Spaliny i większe zużycie infrastruktury - wylicza negatywne skutki inwestycji przy Śląskiej.

- Kwestii spornych jest kilka - mówi Olga Kostrzewska-Cichoń, radna jednostki pomocniczej w Ligocie. - To nowa droga, jaka musiałaby powstać przez tereny kolejowe do Asnyka, którą zresztą prezydent zapowiadał już w kampanii wyborczej, problemy z kanalizacją - już teraz oczyszczalnia ścieków jest niewydolna. Mówi się o tym, że w pobliżu ma powstać też mieszkanie z programu Mieszkanie Plus, zaś na rogu Śląskiej i Medyków - kolejne osiedle. Kiedy powiedzieć stop nowym inwestycjom w dzielnicy? Myślę, że ta chwila minęła... dwa osiedla temu. Dzielnica bezpowrotnie zmienia swój charakter. Czekają nas korki, spaliny, starsze nieruchomości stracą na wartości. Perspektywa jest straszna.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na katowice.naszemiasto.pl Nasze Miasto