W połowie października premier Beata Szydło zainaugurowała w Katowicach rządowy program „Mieszkanie plus”, który zakłada budowę w 17 polskich miastach około 5 tys. tanich mieszkań na wynajem. W Katowicach ma powstać około 1370 mieszkań. Koszt budowy metra kwadratowego mieszkania ma w programie nie przekroczyć 3 tys. zł. Natomiast ceny najmu mają się wahać od 10 do 24 zł za mkw., w zależności od opcji. Mieszkania mają być dostępne na wynajem albo na wynajem z opcją dojścia do własności. Więcej zapłacą ci, którzy wybiorą opcję z wykupem mieszkania. Nie wiadomo natomiast, w jakim standardzie będą budowane mieszkania.
Inwestorem w programie ma być BGK Nieruchomości. Miasta będą jedynie partnerami projektu. Katowice dla przykładu oferują grunty oraz budowę układu drogowego w rejonie nowego osiedla. W naszym mieście urzędnicy wskazali kilka lokalizacji pod budowę rządowych mieszkań, eksperci z BGK wybrali działkę przy ulicy Gospodarcze w Szopienicach. To teren za lecznicami przy ulicy Szopienickiej, niemal całkowicie zarośnięty, przez który biegną linie wysokiego napięcia. Dojechać można tu jedynie wąską leśną drogą. - Już przystępujemy d szacowania inwestycji, myślę, że budowa połączenia ulicy Szopie-nickiej z Gospodarczą zamknie się w kwocie około 10 mln złotych - deklarował w październiku Marcin Krupa.
Mieszkania z miasta w Katowicach? Jest ich ponad 16 tys.
A jak sprawa ma się z mieszkaniami komunalnymi w Katowicach? Według stanu na koniec września zasób mieszkaniowy Katowic to łącznie 16 348 lokali mieszkalnych. Na listach oczekujących na najem jest zaledwie 27 rodzin.
- W tym 14 rodzin jest na listach przydziałów mieszkań z lat 2012-2016, z czego trzy rodziny z uwagi na zmianę sytuacji finansowej oczekiwały na propozycję lokalu socjalnego - dodają urzędnicy. Aktualnie miasto realizuje dwie mieszkaniowe inwestycje. Przy ulicy Kordeckiego w centrum powstają 22 mieszkania, a w Szopienicach przy ulicy Obrońców Westerplatte trzy domy komunalne z 45 mieszkaniami.
Stawki czynszu w mieszkaniach komunalnych zależą od stanu budynku, wyposażenia mieszkania, ale także lokalizacji. - Najwyższa obecnie stawka czynszu za najem lokalu z mieszkaniowego zasobu Miasta, wynajętego na czas nieoznaczony wynosi 9,09 zł za m kw., a najniższa 2,07zł za m kw. - wyliczają urzędnicy.
Znacznie większy problem ma miasto z mieszkaniami socjalnymi. Tych jest w Katowicach 1052, najwięcej w Szopienicach (207) i w Zawodziu (178).
- Miasto sukcesywnie powiększa zasób lokali socjalnych. Mieszkania o obniżonym standardzie, po zakończeniu najmu, przeznacza się na wynajem jako lokale socjalne - wyjaśniają urzędnicy. Lokatorom proponowane są też przeprowadzki z mieszkań, które mogą być socjalnymi, do tych o lepszym standardzie w wyremontowanych kamienicach.
Mimo na przydział lokalu socjalnego czeka w Katowicach 3061 osób, w tej liczbie wobec 2926 osób, to sąd orzekł eksmisję. Brak mieszkań socjalnych kosztuje. W 2015 r. miasto zapłaciło z tytułu odszkodowań ponad 5,8 mln zł, tyle trzeba było zapłacić właścicielom prywatnych mieszkań i kamienic, które zajmują lokatorzy z nakazem eksmisji i prawem do lokalu socjalnego.
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
