Problemy w sosnowieckiej dzielnicy rozpoczęły się razem z likwidacją KWK Niwka-Modrzejów. Zakład zatrudniał kilka tysięcy osób, głównie zamieszkujących te okolice. Równocześnie upadły przedsiębiorstwa zależne od kopalni, między innymi Fabryka Maszyn Górniczych. W dzielnicy znacząco wzrosło bezrobocie, a co za tym idzie pogorszyły się nastroje społeczne. Trzeba przyznać, że urzędnicy też nieradzili sobie z tą sytuacją. Jednak po dziesięciu latach stagnacji Niwką zaczęli się interesować pierwsi inwestorzy.
- Z tego miejsca zaczyna się rzecz, która jest istotna dla nas wszystkich. Za chwilę będziemy oddawać nowe połączenie drogowe razem z nowym zakładem kolektorów słonecznych. Teraz jest czas by zaprezentować najbliższe horyzontalnie inwestycje. Jesteśmy po przetargu na budowę Parku Naukowo-Technologicznego, przy nowej drodze powstaną nowe zakłady, a Outlet Center zapowiedział rozbudowę. Dziś jest z nami inwestor, który zamierza odtworzyć wydobycie węgla na tym terenie - mówił Kazimierz Górski, prezydent Sosnowca.
Udało się też znaleźć rozwiązanie dla nieużytków pokopalnianych. Część zrewitalizowanego terenu przekształcona będzie w Park Naukowo-Technologiczny. Kolejną kupi spółka HMS Bergbau AG z Berlina, która chce wznowić wydobycie węglą kamiennego. Watt na Niwkę przeniósł swoją siemianowicką fabrykę kolektorów słonecznych. A teraz właściciel Fashion House Outlet Center przygotowuje się do kolejnych inwestycji.
- Rozbudowa centrum handlowego FHS będzie polegać na realizacji nowego obiektu handlowo-usługowego o powierzchni ok. 15 - 20 000 m2 (1 - 2 kondygnacje) z zapleczem parkingowym dla ok. 400-500 samochodów osobowych. Ponadto na działce w sąsiedztwie centrum handlowego FHS, za drogą krajową S1 inwestor przewiduje realizację trzygwiazdkowego hotelu, 8-kondygnacyjnego o wysokości ok. 24 m, powierzchni zabudowy ok. 1800 m2, ok. 200 pokoi oraz ok. 140 miejsc parkingowych z restauracją - wyjaśnia MM Silesii Krystian Kaizerbrecht, inspektor nadzoru i konsultant techniczny FHS.
Obecnie, w toku prac przygotowawczych wykonano architektoniczną koncepcję programowo-przestrzenną. Nowe centrum będzie miało klinową formę budynku o neutralnym srebrzystym materiale pokrycia ścian, natomiast formę hotelu jako wysokiej bryły widocznej z dużej odległości z drogi ekspresowej S1, oparto na motywie trójkąta, będącego reminiscencją nieodległego Trójkąta Trzech Cesarzy. Inwestycja ma uzupełniać infrastrukturę Niwki.
- Inwestycja stanowi przedsięwzięcie komercyjne inwestora, jednakże uatrakcyjnienie zagospodarowania infrastrukturalnego tej dzielnicy miasta stanowi niewątpliwie wspólny cel inwestora i władz miasta zwłaszcza przy występującej sytuacji szczupłości bazy hotelowej miasta - dodaje Kaizerbrecht.
Plany dla dzielnicy są ambitne, jednak nim ruszą prace urzędnicy muszę uporządkować kwestię zagospodarowania przestrzennego. Obecnie obowiązuje plan z 2001 roku, który nie uwzględnia inwestycji na tym terenie. By to zmienić obecnie twają prace w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej oraz w Wydziale Inwestycji Miejskich.
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
