Raport o stawkach co roku przygotowuje firma Cushman & Wakefield (od 27 lat). Porównuje czynsze w najważniejszych 326 lokalizacjach handlowych w 62 krajach. Zawsze jesienią.
- Premiera raportu miała miejsce na targach MAPIC 2012 w Cannes, które rozpoczęły się w środę i potrwają do piątku - tłumaczy Jan Zaworski z firmy Cushman & Wakefield. Dodaje, że na targach czasem promują się poszczególne miasta i kraje, ale na ogół przyjeżdżają tu deweloperzy.
Ulica 3 Maja jest najdroższa w regionie, a tymczasem handlowcy stąd narzekają. I mają na co. Nieco ponad półkilometrowa ulica jest bowiem rozkopana, bo trwa modernizacja. Jednocześnie wymieniane będą tory oraz kanalizacja. Pierwsze prace kanalizacyjne rozpoczęły się we wrześniu, a modernizacja torowisk - z początkiem października.
Remont 3 Maja pochłonie kilkadziesiąt milionów złotych. Wymiana torowisk kosztuje ok. 21,5 mln zł, modernizacja kanalizacji jest wyceniona na ponad 5 mln zł, natomiast budowa nowych jezdni i chodników oraz małej architektury - 22 mln zł. Wszystkie roboty zakończą się w przyszłym roku.
Czy remont ma wpływ na wysokość czynszów? Dowiemy się z przyszłorocznego raportu.
- W tym roku pod uwagę braliśmy okres od czerwca 2011 do czerwca 2012 roku - tłumaczy Zaworski. Niestety, nie dowiemy się, jak w rankingu wypadłyby inne reprezentacyjne ulice w regionie, bo analitycy badają tylko 12 najdroższych ulic w Polsce. Z regionu jest tylko ta jedna. Z Warszawy w rankingu jest pięć ulic, z Krakowa, Wrocławia, Poznania, Szczecina, Gdyni i Łodzi - po jednej.
Co ciekawe, tylko szczecińska aleja Niepodległości zanotowała wzrost czynszów wobec poprzedniego raportu, o trzy procent (ma 408 euro za metr rocznie), a kilka - spadek: jak Aleje Jerozolimskie (576 euro) i Chmielna (852 euro) w Warszawie czy ul. Świdnicka we Wrocławiu (54o euro, spadek o ponad cztery proc.). Najwięcej straciły jednak Świętojańska w Gdyni, bo 5,7 proc. (396 euro) i Piotrkowska w Łodzi (spadek o 6,9 proc., obecnie 324 euro z metr). To Piotrkowska zamyka ranking. Ulica 3 Maja ma dokładnie takie same stawki jak w poprzednim raporcie.
Jaka jest najbardziej reprezentacyjna ulica w regionie? Jest tam prawie 20 sklepów odzieżowych, cztery banki lub placówki bankowe, trzy kantory, sześć sklepów obuwniczych, cztery księgarnie, trzy apteki, siedem punktów, w których kupimy telefony, trzy salony fryzjerskie, dwa puby, kino, trzy restauracje i fast foody.
Wsp. Justyna Przybytek
Wyniki II tury wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
