Zielone certyfikaty dla komfortu i dla portfela

Co oceniają certyfikaty?
Najpopularniejsze u nas certyfikaty ekologiczne, czyli BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) oraz LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) weryfikują funkcjonowanie nowych budynków i domów już istniejących. Są potwierdzeniem spełnienia najwyższych standardów środowiskowych oraz społecznych. Oba systemy oceniają szeroki zakres kryteriów związanych z oddziaływaniem obiektu na otoczenie i użytkowników, w tym projekt i prowadzenie budowy, komfort osób przebywających w domu, jak również zużycie energii oraz wody, stosowanie ekologicznych materiałów budowlanych, segregację odpadów i wywóz zanieczyszczeń, a także aspekty związane z lokalizacją, dojazdem do obiektu oraz zarządzaniem nieruchomością. W każdej kategorii przyznawane są punkty, które tworzą ostateczną ocenę komfortu życia.

„Zielony dom” się opłaca!
Każdy dom ma swoją cenę i rynkową wartość. Zielone certyfikaty zwiększają zarówno jedno, jak i drugie, podnosząc atrakcyjność inwestycji. Są także niepodważalnym dowodem na to, że w obiekcie zastosowano najnowsze rozwiązania technologiczne, ograniczające jego energochłonność zgodnie z unijnymi wymogami i obniżające koszty eksploatacji. A niższe koszty to więcej pieniędzy w portfelu. Jakość budynku wpływa z kolei na komfort użytkowników. Jest on obecnie czynnikiem decydującym o konkurencyjności obiektu w stopniu nie mniejszym niż lokalizacja i cena. Nie bez znaczenia jest rosnący prestiż wyróżnionych obiektów. Ich właściciele i zarządcy mogą wiarygodnie prezentować się i promować jako firmy prowadzące biznes w sposób zrównoważony, czyli przyjazny środowisku oraz przyszłym pokoleniom.

Szklane elewacje na plusie
Mimo że systemy certyfikacji nie oceniają poszczególnych materiałów budowlanych, to w całościowej ocenie ich odpowiedni dobór odgrywa istotną rolę. - Obserwujemy rosnące zainteresowanie inwestorów produktami przyjaznymi dla środowiska, zapewniającymi dobrą termoizolację, ochronę przed słońcem, hałasem czy mniejsze zużycie wody, a więc umożliwiającymi zdobycie dodatkowych punktów w certyfikacji - mówi Szymon Piróg, architekt w Pilkington Polska, dodając: „Decyzje o zastosowaniu odpowiedniego szkła na fasadach czy dachach, zapadają już na etapie projektowania obiektu. Przeszklone bryły domów są symbolem zielonej architektury na świecie, a teraz także w Polsce”. A same certyfikaty? Na razie nie są normą, ale wkrótce już będą.